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[宅女笔记] 银行工作体会-个人贷款

白水

碗装的~~~

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楼主 发表于 2010-7-13 21:16  只看该作者

银行工作体会-个人贷款

不知道放在什么板块，版主有意见随便移啊~~
1、你的信用卡一定一定要按时还哦，不然的话会吃大苦头的~~
2、最好结婚前，每人各买一套房（这是一个心甘情愿房奴--我的追求）；
3、房贷就要首付百分之三十，就要贷上三十年，坚决不提前还；
4、政策是可遇而不可求的，有生之年再有09年的机会大家一定要抓住~~~
5、一张信用卡还是必须的~~

说的比较简单，大家有问题就问，没有问题，我就闪~~
本帖最近评分记录
  • 怀旧一族 金钱 +2 谢谢,学习了 2010-7-14 09:24
  • jophy 金钱 +1 感谢分享：） 2010-7-14 08:05
琴棋书画不会，洗衣做饭嫌累

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TVXQUK

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沙发 发表于 2010-7-13 21:24  只看该作者

回复 楼主 白水 的帖子

为什么要结婚前每人各买一套房？
女林啊···桀骜啊···我太太太心水你们两个了····

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卷卷

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板凳 发表于 2010-7-13 21:29  只看该作者
为什么不提前还
提前还几万块钱再改下贷款年限可以省几万块钱
手拿菜刀砍电线，一路火花带闪电

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紫糯的折扇

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地板 发表于 2010-7-13 21:41  只看该作者
同问
为变成瓷娃娃脸而奋斗~~

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niannian87

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5楼 发表于 2010-7-13 21:50  只看该作者
拿多余的钱投资，赚到的更多更多

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白水

碗装的~~~

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6楼 发表于 2010-7-13 21:56  只看该作者
结婚前一人买一套都可以享受一套房政策啊~~
如果是一套房利率，是你能在银行享受到得最优惠的利率，如果投资收入能高于5%，那就是赚啦，更何况资金的时间价值，通货膨胀率等等，我认为提前还款划不来~~而且对于我这种人来说，月供有助于攒钱~~
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qinglian

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7楼 发表于 2010-7-13 22:05  只看该作者
哎 我最近正在想做房屋抵押贷款，但是我的房子有房产证，没有土地使用证，是集体土地盖的房子，可以贷不？哪个银行可以贷？

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艾薇儿

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减肥啊减肥啊减肥啊

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8楼 发表于 2010-7-13 22:56  只看该作者
对这些不太懂 先MARK一下
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杨柳依依

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9楼 发表于 2010-7-14 09:31  只看该作者
专业人士啊，感谢分享
简单生活，幸福恒久！

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白水

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10楼 发表于 2010-7-14 21:43  只看该作者
引用:
原帖由 qinglian 于 2010-7-13 22:05 发表
哎 我最近正在想做房屋抵押贷款，但是我的房子有房产证，没有土地使用证，是集体土地盖的房子，可以贷不？哪个银行可以贷？
有房产证就可以贷啊，所有银行都可以贷，但是国有银行的利率水平估计能比商业银行低一些，但是现在额度受限很多银行的速度都比较慢。。。
而且你做抵押贷款超过三十万就必须做转移支付，就是钱不能打到你的账上，而是打到你所声明用途的供应商账上，如果不明白去搜一下转移支付的意思就知道了~~
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lianyun1066

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11楼 发表于 2010-7-14 22:43  只看该作者
呃呃 不要混淆视听
各地的政策差异很大
只有货币时间价值这些东西是共性的

我也赞成婚前买房 但同时买两套
虽说用足了国家政策 但也要考虑家庭实际情况
是否能一次性出两份首付及以后的每月的还款压力
但婚前购房还有一个好处
现在法律明确规定 婚前购房属各个财产
配偶没有共同所有权 即使婚后共同还款
也不享受房产所带来的增值
当然 它还能充分利用好住房公积金
这个才是真正货币时间价值的体现
非常可观

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白水

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12楼 发表于 2010-7-15 21:34  只看该作者
当然买两套是建立在自己的经济基础之上的啊，不能一套都勉强了，何谈两套~~
关于财产分配的问题我还真是没有考虑过的~~嘿嘿
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小芳588

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13楼 发表于 2010-8-2 10:58  只看该作者
偶一直都没办信用卡,朋友说其实办了更费钱,不太懂,反正就是不让我办!

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