[我爱我家] （原创）装修闲谈

     这是我以前写的一篇贴子，当时是给川版宠友们看的，大家凑合着看，以下是原文。

     近来很多同学都要装修，我作为坛子里的一员，因为身在装修公司（嘿，其实我完全不懂行，权把道听途说的用上），把内情给大家说一下：

在此的言论仅代表个人意见（再次重申我是外行哈），说错了请大家拍砖或者丢鸡蛋～

　　过程一、找装修公司（各家情况不同，心态也不同，所以有人找散兵有人找朋友有人找正规家装公司，更甚者有人自己装）；

在此过种中，不管是采用哪种方式，建议自己去装修市场看看，了解点行情，不要太急于决定，如果是有充足时间，最好自己能先设想下装修风格和格局，在定装修的同时要把家具等一系列定下来。

                     1、找散兵（这种方式表面来说最省钱，其实不见得哈，建议慎重考虑且有时间和相关知识）

其实都是一样的工人在做，区别主要就是管理上的问题，当然也有些散兵的技术的确不太过关，找这种的同学一定要考虑清楚，如果自己没有很多时间去守并且没有一定的装修知识，建议不要用这种方式，不过如果有邻居找来做过，且自己亲眼见过过程的，可以考虑。记住一定是要看到装修过程，而不是结果，装修这个活，很多看表面是看不出来的，如果装修过程中漏了环节（比如防水没做到位或者没做、地坪没找平、墙上腻子做得不好、吊顶材料太差且没做防腐、新加墙体没做隔音或砌时用水泥不合格，情况多得吓死人，我说不完了），不到一年就会出现问题的，到时候哭死。

如果自己是懂行人，那就简单多了，但是还是要有时间来守，不然后果和我家是一样的，我们真是没脸见人啊，因为装修的时候基本没去，连买材料都是直接打电话喊供货商送，所以导致很多事不能挽回，后悔啊，现在看到我的房子就想把它砸了重整。

                     2、找朋友（这种方式最省心，不过其中可能会出现的情况大家都应该晓得的哈，我就不说了）

最好还是找信得过的朋友，而且晓得技术的，不然更是麻烦

                      3、找家装公司（这个重点在选择上，不一定要选一家很有名气的，但是一定要听说过点点的，或者是亲戚朋友做过推荐的，多问几家，把图纸带到，试下他们设计师的功底再决定，好的设计师是几下就能把你的想法变成草图的，在谈价格的时候更是要注意，不要听到装修公司说做这个好看那个好看就同意做，这些都是加钱的工艺并且有些并不实用，自己要有主见，另外不要相信装修完后为你免费测甲醛之类的话，这个根本就是假的，难道他能让测出来的结果是超标吗？还有个，如果在收房前就先签了合同，可以让装修公司帮你验房，总规还是省点心，装修公司为了自己的利益，有时也会为你收房时提供点专业意见）

　　　　　　以下提供一个我当初做的合同范本，在合同里我会具体说明

内装饰装修工程施工协议书

委托方（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

    经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方自有的位于　　　　　　的家庭居室进行内部装饰装修，就相关事宜，达成如下协议：

一、该内装工程不含水电部分，封装阳台部分（此处是我们另找人做了的，所以不含，其实装修时肯定是包括水电部分的）。

二、工期：自合同签定后甲方通知乙方进场施工之日起二十五天（理论来说，材料到的及时，按正规工序时间，一个8\90平的房子,装修最多只要这么多时间，当然季节有变化，时间稍有变，一般冬天会更长点，这个时间只是个借见哈）。

三、材料：

1、甲方提供主材：木工板、饰面板、磁砖、地板、油漆、乳胶漆、线条、木方、圆护角、石膏板、塑料扣板、门套线、踢脚线、模压门、推拉门、橱柜等（一般的主材就是这些，签合同时要问清楚，最好能有个清单，哦，这点是不管采用哪种方法都应该做的）。

2、乙方提供辅料：水泥、沙、勾缝剂、黑铁钉、气钉、腻子等。

四、双方同意在施工完成后，使用以下单价实测结算（以下每项工序单价为含应有辅料的价格）：

1、柜子360元/米（包辅料）——这个是当时我们提高了价的，因为考虑到做得麻烦，我们的柜子是贴饰面板那种，结果手艺不如人意啊，做柜子时地考虑实用性，千万不要图好看，如果有合适条件买柜子也行，而且板子些最好自己买，木工板是甲醛的主要释放源，且市面上除了真正的实木，都是胶合压成的，都会有甲醛的，多少而已，木工板以160元一张以上为好，不过有些也有特价140元左右的；

2、天花、墙面12元/平米（包辅料）——这个一定要记得找平再做；

3、吊顶、隔墙23元/平米（包辅料）——选用材料时要注意，如果是卧室等地方的隔墙一定要加做隔音棉，如果是可能会接触水或者水气的，要加做防水；

4、门套、门扇及锁具250元/个——这个地方，要注意门碰的问题，千万量好尺寸到时候安这个，此处是安装锁具，锁具要同学们自己买哈，不要买太便宜的，到时候用段时间关到打不开就惨了；

5、入户门门套100元/个；

6、圆护角5元/米——我们是自己提供的金属圆护角，从北京运来的，很好安装，但是成都市面是没有这个材料，所以如果房子做圆倒角很费工时，价格也也上来了，有些装修公司是采用人工打磨，有些会用玻璃包角，玻璃包角不建议采用哈；

7、踢脚线及油漆13元/米——这个我们是提供的成品，工人上了漆后直接安装，一般踢脚线是跟到木地板走的，在买木地板的时候就有配套的，省了上漆这道工序；

8、卫生间、厨房、阳台磁砖35元/平米（包辅料）——此处价格有提高，因为我们全是用的进口手工砖，大小颜色不完全一致且很小一片，所以很麻烦，才把整体价格给工人提高了的，记得磁砖要用同色勾缝剂，且贴时缝的大小是有一定规定的，我忘了是几毫米了，哦，贴的时候要用专门的瓷砖胶哈，光用水泥过不了多久就会掉下来的（选磁砖时要考虑实用性，最好还是要品牌货，其实价格也没高多少哈，选磁砖的技艺请同学们在网上查，我不再贴上来了，不然这个贴长死个先人，哦哦，卫生间、厨房、阳台都要重新做防水哈，不管以后的做得怎么样，最好重做，再试水，可以再进行下一道工序）；

9、门洞造型40元/个——我们做了造型，所以~~`；

10、木地板安装8元/平米——这点白写了，其实是一般买木地板厂家的人来安装的；

11、橱柜门板及油漆60元/平米——我们用的是颜色各一的板子，所以要用这项，一般同学是不用的，因为橱柜是橱柜公司都做好了嘛，说到橱柜，就要再说下了，不要买太便宜的了，不然一年就会有问题，台面最好选人造石的，辐射少点，厨房里建议不要用马骞克，好看是好看，难得打整。

五、付款方式：

通知进场时甲方付乙方2000元，进度到50%时甲方再付乙方3000元，余款待完工实测结算后付清。——一般是先付30%来的，再看进度，而且要留点质保金，这个是一年

六、甲方义务：

甲方在现场具备施工条件时通知乙方进场施工，应及时提供相关材料、提供施工期间的水源、电源，按约定付款。

七、乙方义务：

1、乙方应严格按相关安全和防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程，水电使用应在正常范围内；

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好屋内物品和设施，保证室内上、下水管道的畅通，防止相邻住房管道堵塞、停电及物品损坏，若由此发生以上情况，乙方负责修复和赔偿——这项也要注意点

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

八、工程变更：

若原施工方案有变更，可由双方协商调整相关工程费用及工期。

九、未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份。

委托人（签字）：
承包人（签字）：

电话：
电话：

身份证号：
身份证号：

年
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日
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这个贴子是三月写的，工价是去年六月成都川工的工价，同学们作个参考就是了。